ООО «ГЛОБУС»

НЕДВИЖИМОСТЬ, КОНСУЛЬТАЦИИ и ИНВЕСТИЦИИ

Недвижимость. Россия

Частная собственность на землю в Российской Федерации появилась в 1991 году с принятием Закона РСФСР от 27 декабря 1991 г. N 460-1 «Об изменениях Закона РСФСР «О земельной реформе» в связи с принятием Постановления Съезда народных депутатов РСФСР «О программе возрождения российской деревни и развития агропромышленного комплекса».

С тех пор законодательство о земле совершенствуется и изменяется каждый год, все более углубляясь и становясь доступным для понимания только профессионалам.

За протекший период в России возник и укрепился класс собственников земли и недвижимости, вбирающий в себя все слои населения: от пенсионеров до профессиональных девелоперов и инвесторов.

Правовая теория недвижимости утверждает, что каждый объект недвижимости уникален вследствие своего размещения в пространстве, и это влечет разнообразие ситуаций и юридических коллизий, складывающихся по поводу владения, использования и распоряжения земельными участками иной недвижимости.

Современное российское законодательство, пытаясь унифицировать идентификацию, учет и оборот недвижимого имущество, рождает, тем не менее, огромные пласты вопросов и проблем, разрешение которых требует индивидуального подхода.Клавиатура. Вопрос

Собственники и пользователи недвижимости, в большинстве своем не обладая специальными знаниями, формулируют свои проблемы и вопросы на бытовом уровне:

  1. Нужно ли мне оформлять квартиру в БТИ?
  2. Могу ли я увеличить площадь земельного участка?
  3. Площадь земельного участка по забору расходится (не соответствует) площади по документам; что делать?
  4. Можно ли мне провести перепланировку в квартире?
  5. Сколько стоит подвести газ (электричество) к нашему садоводческому товариществу?
  6. Следует ли оформлять земли общего пользования?
  7. Нужно ли мне регистрировать садовый дом?
  8. Возможно ли построить коттеджный поселок на землях сельскохозяйственного назначения?

Документы

В рамках законодательства эти простые вопросы могут скрывать за собой клубок задач долгосрочного характера и десятки разнообразных ситуаций.

Там, где одному собственнику достаточно обойтись минимумом работ, другому потребуется прохождение длительных и дорогостоящих процедур.

При всей стандартности проблем, их разрешение крайне редко имеет единый сценарий.

Каждый вечер заходя в квартиру, или выезжая на дачу по выходным, вы вряд ли задумываетесь о том, что переступая порог, вы становитесь участником правовых отношений, и еще менее – что регулирование этих отношений далеко от идеала.

Практика ежедневного пользования недвижимостью зачастую не умещается в рамках законодательства, и рано или поздно вам придется столкнуться с тем или иным нюансом, проблемой или вопросом, для решения которых потребуется обращение к профессионалам.

И здесь мы готовы предоставить весь наш опыт, все знания и ресурсы к вашим услугам.