Договор купли-продажи недвижимости

Образец договора купли-продажи:
Договор купли-продажи земельного участка

город ________                                                                                       Московской области

Двенадцатое сентября две тысячи тринадцатого года

Мы, гр. АЛЕКСЕЕВ АЛЕКСЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ, дата рождения 00 ноября 1000 года, место рождения: г. _____ Азербйджанской ССР; гражданство: гражданство Российской Федерации; пол: мужской; паспорт гражданина Российской Федерации серия 00 00 № 000000, выдан: 00.00.2000 г. ОВД «_____________» г. Москвы, код подразделения: 000-000; адрес постоянного места жительства: Россия, г. Москва, ул. _________, дом 00, корпус 0, квартира 010,

именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

и гр. СЕРГЕЕВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ, дата рождения 11 марта 1111 года, место рождения: г. _______  Республики ________; гражданство: гражданин Российской Федерации; пол: мужской; паспорт гражданина Российской Федерации серия 11 11 № 100001, выдан: 00.00.2000 г. 2 отделом милиции ____________ УВД Московской области, код подразделения: 000-000; адрес постоянного места жительства: Россия, Московская область, ___________ район, г. _______, ул. ______, дом 11, квартира 1,

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРОДАВЕЦ передал в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 50:00:0000000:00, именуемый в дальнейшем УЧАСТОК, общей площадью 1 010 (одна тысяча десять) кв. м., разрешённое использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Московская область, ______________ район, садоводческое товарищество «_____», участок 00.
  2. Указанный в пункте 1 УЧАСТОК принадлежат ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании постановления Главы администрации _____________ района от 00.00.94 г., что удостоверено Свидетельством на право собственности на землю серия ЫЫ-00 № 00000, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 00.00.1994 г. Под регистрационной записью 00000.
  3. Стороны пришли к соглашению, что УЧАСТОК продается за 1 975 000 (один миллион девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей;
  4. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
  5. ПОКУПАТЕЛЬ передал ПРОДАВЦУ деньги в сумме 1 975 000 (один миллион девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей.
  6. Расчет произведен полностью до подписания настоящего договора.
  7. ПРОДАВЕЦ подтверждает отсутствие претензий третьих лиц на УЧАСТОК; УЧАСТОК никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
  8. ПОКУПАТЕЛЬ удовлетворен качественным состоянием покупаемого УЧАСТКА, установленного путем его осмотра на месте перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил бы ПРОДАВЕЦ.
  9. С содержанием статей 131, 167, 209, 223 части первой Гражданского кодекса РФ и статей 549-557 части второй Гражданского кодекса РФ, статей 37, 40, 42, 43 Земельного кодекса РФ стороны ознакомлены. Статьи 34, 35 Семейного кодекса РФ соблюдены.
  10. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  11. ПОКУПАТЕЛЬ в соответствии со ст. 551 ГК РФ приобретает право собственности на УЧАСТОК с момента государственной регистрации перехода права собственности.
  12. С момента государственной регистрации перехода права собственности ПОКУПАТЕЛЬ самостоятельно несет бремя содержания недвижимого имущества.
  13. ПРОДАВЕЦ подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора, а также, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  14. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего договора.
  15. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка сторонамисоставляется и подписывается передаточный акт.
  16. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
  17. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ: Алексеев Алексей Алексеевич _________________________________________________________________

 

ПОКУПАТЕЛЬ: Сергеев Сергей Сергеевич _________________________________________________________________

 

 

 

 

 

 

 

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

город _________                                                                                     Московской области

Двенадцатое сентября две тысячи тринадцатого года

Мы, гр. АЛЕКСЕЕВ АЛЕКСЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ, дата рождения 00 ноября 1000 года, место рождения: г. _____ Азербйджанской ССР; гражданство: гражданство Российской Федерации; пол: мужской; паспорт гражданина Российской Федерации серия 00 00 № 000000, выдан: 00.00.2000 г. ОВД «_____________» г. Москвы, код подразделения: 000-000; адрес постоянного места жительства: Россия, г. Москва, ул. _________, дом 00, корпус 0, квартира 010,

именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны,

и гр. СЕРГЕЕВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ, дата рождения 11 марта 1111 года, место рождения: г. _______  Республики ________; гражданство: гражданин Российской Федерации; пол: мужской; паспорт гражданина Российской Федерации серия 11 11 № 100001, выдан: 00.00.2000 г. 2 отделом милиции ____________ УВД Московской области, код подразделения: 000-000; адрес постоянного места жительства: Россия, Московская область, ___________ район, г. _______, ул. ______, дом 11, квартира 1,

именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРОДАВЕЦ в соответствии с Договором купли-продажи земельного участка от 12 сентября 2013 года передал в собственность ПОКУПАТЕЛЯ земельный участок с кадастровым номером 50:20: 0000000:00, общей площадью 1 010 (одна тысяча десть) кв. м., земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Московская область, _____________ район, садоводческое товарищество «________», участок 00.
  2. В соответствии с настоящим актом ПРОДАВЕЦ передал ПОКУПАТЕЛЮ вышеназванное недвижимое имущество в качественном состоянии, как оно есть на день подписания настоящего акта.
  3. ПОКУПАТЕЛЬ принял от ПРОДАВЦА, вышеназванное недвижимое имущество в таком виде, в котором оно есть на день подписания настоящего акта.
  4. Настоящим актом каждая из сторон по договору купли-продажи земельного участка подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
  5. Настоящий передаточный акт составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по одному экземпляру выдается каждой из сторон.

Подписи сторон:

 

Подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ: Алексеев Алексей Алексеевич _________________________________________________________________

 

ПОКУПАТЕЛЬ: Сергеев Сергей Сергеевич _________________________________________________________________

 

 

 

Вы можете скачать образец договора купли-продажи недвижимости по ссылке:

Договор купли-продажи для скачивания

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *