Межевой план

Межевой план представляет собой электронный документ, отражающий изменения, осуществляемые с земельным участком, и являющийся основанием для внесения таких изменений в государственный кадастр недвижимости.

Межевой план содержит следующие сведения:

  • общие сведения о земельном участке в соответствии с правовыми документами;
  • координаты поворотных точек земельного участка;
  • технические сведения об измерениях (базисы (опорные пункты геодезической сети); система координат; точность измерений и т.п.);
  • план (чертеж) границ земельного участка;
  • акт согласования;
  • сведения о собственнике и смежниках;
  • правовые документы.

Заверенный электронной подписью кадастрового инженера межевой план может быть подан в:

  • органы кадастрового учета;
  • районный многофункциональный центр.

Обращаем внимание, что подача через органы кадастрового учета осуществляется только по предварительной записи. Межевой план, предусматривающий первичную постановку, раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков может подаваться онлайн через портал Росреестра.

Этапы подготовки межевого плана могут включать в себя следующее*:

№№ п/п ЭТАП СРОКИ ВИДЫ РАБОТ, ДЛЯ КОТОРЫХ НЕОБХОДИМО ПРОВЕДЕНИЕ ЭТАПА
1 Предварительный анализ документации / заказ сведений государственного кадастра недвижимости 1 день все виды межевых планов
2 Полевые измерения / определение поворотных точек границ земельного участка на местности 2-3 дня ·    образование земельного участка (первичный учёт);

·    уточнение границ ранее учтённого земельного участка;

·    исправление кадастровой ошибки

3 Подготовка схемы расположения земельного участка до 3-х дней образование земельного участка (первичный учёт)
4 Подготовка Акта согласования границ земельного участка 1-3 дня ·    образование земельного участка (первичный учёт);

·    уточнение границ ранее учтённого земельного участка;

·    исправление кадастровой ошибки

5 Подготовка решения собственника о разделе / объединении земельного участка 1 день ·    раздел земельного участка;

·    объединение земельного участка;

6 Формирование межевого плана 2-3 дня все виды межевых планов
7 Подача межевого плана в органы Росреестра все виды межевых планов

* Подготовка Схемы расположения земельного участка и акта согласования соотносятся только с работой кадастрового инженера. Утверждение / подписание каждого из этих двух документов может занимать значительное время (3-12 месяцев).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *